Tilukset kuntoon tilajärjestelyllä – kirjoittaa Kalle Konttinen

Suomessa toteutetaan vuosittain noin 10 000 hehtaaria tilusjärjestelyjä. Hankkeiden toteuttamisesta vastaa Maanmittauslaitos. Hankkeet ovat keskittyneet peltoalueille, mutta yksittäisiä metsiin sijoittuvia hankkeita on myös vireillä. Tilusjärjestelyiden keskeinen idea on siinä, että pirstaleiset ja kaukana toisistaan olevat maanomistajien lohkot kootaan suuremmiksi ja maankäytön kannalta paremman muotoisiksi kappaleiksi. Tilusjärjestelyn avulla voidaan myös vaikuttaa lohkojen etäisyyteen viljelijän talouskeskuksesta. Lohkot voidaan vaihtaa lähemmäs talouskeskusta. Tilusjärjestelyssä maiden vaihdot toteutetaan maanmittaustoimituksessa, joka useimmiten on Kiinteistönmuodostamislain mukainen uusjakotoimitus. Koska vaihdot toteutetaan maanmittaustoimituksessa, ei vaihdoista tule veroseuraamuksia, niistä ei tarvitse tehdä kauppakirjoja eikä muitakaan maakauppaan liittyviä välillisiä kustannuksia tule maanomistajalle. Maanomistaja vastaa kuitenkin osasta tilusjärjestelyn maanmittausmaksua. Koska valtiovalta on nähnyt tilusjärjestelyn tärkeäksi maaseudun kehittämisen keinoksi, on maanmittausmaksun valtion osuus viimeaikoina ollut yleensä 80 %. Tilusjärjestelyiden avulla on merkittävästi alennettu viljelykustannuksia. Useimmiten viljelykustannusten alenema vuositasolla on peltotilusjärjestelyssä suuruusluokkaa 100 €/ha. Kun vertaa tätä suorien tukien maksamiseen viljelijöille, mikä on se tavanomaisempi yhteiskunnan tukimuoto, saadaan tilusjärjestelyiden kautta aikaiseksi yleensä 50-150 % suurempi tuki viljelijälle, kuin suoran rahallisen tuen maksamisella. Lue koko artikkeli Koneyrittäjä-lehti nro 1 2012 helmikuussa.

Comments are closed.